Innehållsförteckning:

Parisisk Lägenhet: Sätt Att Renovera Den
Parisisk Lägenhet: Sätt Att Renovera Den

Video: Parisisk Lägenhet: Sätt Att Renovera Den

Video: Parisisk Lägenhet: Sätt Att Renovera Den
Video: Renoveringarna som lönar sig 2024, Mars
Anonim

När du har turen att ha en vacker lägenhet i hjärtat av Paris är det helt normalt att du vill utnyttja den. För detta kan det vara nödvändigt att uppdatera det. Renoveringsarbete kan utföras för att förbättra dess komfort eller för att öka dess fastighetsvärde för försäljning eller uthyrning. Detta är en mer än lönsam investering eftersom priserna har stigit 248% sedan 2000-talet och sannolikt kommer att stiga ytterligare med fortsatt efterfrågan. Låt oss tillsammans se arbetet som ska övervägas för en parisisk lägenhet och budgeten att förbereda.

Parisiska lägenheter: särdrag att ta hänsyn till

renoveringstips vacker parisisk lägenhet
renoveringstips vacker parisisk lägenhet

De vackraste parisiska lägenheterna är i haussmannstil. För rekordet byggdes dessa fantastiska byggnader mellan 1853 och 1870 som en del av ett projekt för att modernisera staden av den berömda prefekten Haussmann. Målet var att ersätta förfallna bostäder och smala gator med homogena konstruktioner som harmoniskt smälter in i stora gränder. Det är inte särskilt svårt att känna igen en Haussmann-byggnad. Utsidan kännetecknas av sin klädda stenfasad, den har cirka 5 till 6 våningar med kontinuerliga balkonger, höga fönster och ett zinktak.

Inuti finns vanligtvis en stor entré som vetter mot en hall som i sin tur betjänar lägenhetens rum. Vardagsrum, matsal och sovrum ligger på gatan, medan köket och badrummet följer varandra på insidan . Dess solida parkettgolv, dess lister på väggar och tak, dess höga tak och dess eldstäder i marmor är andra egenskaper hos denna typ av prestigefylld parisisk lägenhet.

För att bevara sin cachet är det därför viktigt att ta hänsyn till dess olika egenskaper vad gäller arkitektur och design. För detta projekt är det viktigt att ringa ett företag som specialiserat sig på renovering av din lägenhet i Paris för att inte göra några misstag och få ett resultat som uppfyller dina förväntningar.

Parisisk lägenhet renovering rådgivning dekoration dekoration
Parisisk lägenhet renovering rådgivning dekoration dekoration

Vad ska jag göra i en parisisk lägenhet?

Designens kvalitet och den autentiska stilen hos Haussmann-lägenheterna är anledningarna till att de är så eftertraktade. Men det är fortfarande viktigt att renovera dem så att de är mer lämpade för vårt moderna livsstil och helt enkelt må bra där. För att göra detta kan du ingripa på olika parametrar.

Layouten

Beroende på dina behov och önskemål kan du omforma layouten på din Haussmann-lägenhet. Detta kan innebära att slå samman vardagsrummet med ett angränsande rum för att få ett större utrymme, skapa ett kök öppet till vardagsrummet, eller till och med en master svit genom att ansluta sovrummet till ett angränsande badrum. Det kan också vara bekvämt att skapa ett nytt badrum, modernisera köket etc.

Och för att utföra detta arbete finns det en god chans att du måste ta bort skiljeväggar, till och med bärande väggar eller tvärtom bygga nya skiljeväggar, nya öppningar etc. För att veta om ditt projekt är genomförbart är det väsentligt att ringa till en arkitekt eller ett designkontor. Olika tillstånd kan också vara nödvändiga, särskilt från delägandet.

Lagring

Deras stora volym utgör en stor tillgång av parisiska lägenheter. Men ofta har de också bortkastade eller illa utnyttjade utrymmen på grund av den föråldrade konfigurationen av rummen. Tveka inte att använda dem för att skapa ett kontorsområde till exempel, ett bibliotek eller till och med skåp och hyllor.

De stora väggdelarna och högt i tak kan också användas perfekt för att skapa inbyggd förvaring, antingen i entrén eller i sovrummen.

Golvet

renovering vackra parisiska lägenhet planering och dekoration råd
renovering vackra parisiska lägenhet planering och dekoration råd

Ska det renoveras eller bytas ut direkt? Dilemma. Du borde veta att den här massiva ekparketten är en av tillgångarna i en parisisk lägenhet, vilket till stor del bidrar till dess charm. Svaret på den här frågan beror helt på dina dekorativa önskemål och parkettens skick, som kan ha försämrats genom åren.

Om parketten bara är i dåligt skick (sliten, repad, svart) på vissa ställen, behöver du bara slipa den för att återställa dess skönhet. Om fläckarna inte lossnar är en lösning att fläcka den och sedan förglasa den. Om knivarna skadas kan du byta ut dem. En professionell parkettgolvspecialist kan ta hand om att hitta de träslag som bäst matchar din parkett. Det kommer att fläcka de nya plankorna om det behövs så att förändringen blir omärklig.

I händelse av mer betydande skador kan det vara bättre att byta ut parketten helt. För dem som letar efter modernitet kan du helt renovera den eller kombinera den med kakel för att skapa en kontrast. Terrakottakakel, skiffer, marmor, cementplattor är alla tillgängliga möjligheter.

Vägg- och takbeläggningar

Du kan behöva fräscha upp och återställa en gul, blekad vägg eller skalande tapeter. Vissa Haussmann-lägenheter är också utrustade med träbaser eller träbearbetning som måste renoveras om det behövs med en snickare.

Renoveringsarbete är också en möjlighet att ändra färg om du vill. För älskare av klassicism och nykterhet, ingenting som vita eller pastellfärger, med lite kontrast på vissa delar av väggarna. För att ha bitar av karaktär är färger som kolgrå, ankblå eller tallgrön populära. Ju mer vågat kan vända sig till ljusa färger som senapsgul. Varför inte ?

I taket kan det vara nödvändigt att anställa en gips för att hantera fläckar, flis och skadade lister. Sedan med en färgslick blir ditt tak som nytt.

Renovering av energi

renovering av parisiska lägenheter planeringsråd väggbeläggning golv deco
renovering av parisiska lägenheter planeringsråd väggbeläggning golv deco

För att må bättre än hemma rekommenderas starkt att förbättra energi och ljudprestanda. Arbetet måste följa en viss prioritetsordning och börja med att träfönstren ersätts av snickeri med liknande utseende men med dubbla fönster. Du kan sedan tackla väggarna genom att isolera från insidan och installera ett effektivt ventilationssystem. Det senare hjälper till att förhindra mögel och optimera luftförnyelsen i din lägenhet i Paris. Du kan också ställa in ett nytt värmesystem.

På golv- och taknivå beror det nödvändiga isoleringsarbetet på lägenheten för din lägenhet. För en lägenhet på bottenvåningen går värmeförlusterna huvudsakligen genom golvet. Det är därför nödvändigt att installera ett isolerande underlag under parketten. Å andra sidan, om din lägenhet ligger på mitten av våningen, har du normalt chansen att dra nytta av kvalitetsisolering som kommer från lägenheten ovan. Men för att undvika ljudet från en ljudparkett kan ljudisolering vara nödvändig!

De som har en lägenhet på översta våningen har en vacker utsikt, men måste också tåla temperaturvariationer. Lösningen består sedan av att lägga ett isoleringsskikt på taket, installera dubbelglas och inre fönsterluckor.

Kostnader att tänka på

Annat arbete kan krävas för en gammal parisisk lägenhet. Du kan till exempel behöva anpassa den elektriska installationen till standard, särskilt om den är över 25 år gammal, för att göra om belysningen eller till och med renovera rören. Detta är viktigt om du upptäcker spår av mögel, rost, läckage eller i händelse av en ökad vattenförbrukning. Enligt dina önskemål kan du också renovera köket och badrummet, köpa nya designmöbler och dekorativa tillbehör etc.

Vad kostar det till slut? Renoveringen av en parisisk lägenhet kan kräva en budget på 250 till 2000 euro per m2 beroende på dess storlek. Priserna varierar beroende på villkoren för de rum som ska renoveras och deras yta, arbetets svårighet, materialval, men också behovet av att involvera vissa specialiserade proffs.

Rekommenderad: